Zentrale 3 ZI-Wohnung in Seekirchen

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler und dennoch ruhiger Lage – nur wenige Minuten vom Zentrum Seekirchens sowie vom Naherholungsgebiet Wallersee entfernt. Die perfekte Kombination aus Stadtnähe, guter Infrastruktur und Natur macht dieses Objekt besonders attraktiv – ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger.

Details von der Wohnung:

• Wohnfläche: ca. 72 m²

• Balkon: ca. 7 m², südseitig – ideal zum Entspannen

• Baujahr: 1984

• Böden: Laminat- und Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen

• Heizung: Zentralheizung

• Bad: Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

• Sonstiges : sofort beziehbar

• Energieausweis: 64kWh/m²a

Raumaufteilung:

• Großzügiger Vorraum

• Abstellraum

• Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon

• Separate, möblierte Wohnessküche

• Zwei Schlafzimmer

• Badezimmer mit Badewanne

• Separates WC

Kaufpreis: € 317.000,--

Betriebskosten: € 344,-- monatlich (inkl. Heizung)

Rücklage für Instandhaltungsfonds: € 68,-- monatlich

Darlehensrückzahlung: € 43,-- monatlich

Lage:. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Zentrum Seekirchens mit seiner hervorragenden Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und öffentlicher Verkehrsanbindung. Gleichzeitig genießen Sie hier entspannte Ruhe und einen herrlichen Rückzugsort mit großzügigem Balkon. Der nahegelegene Wallersee lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Ob für Paare, kleine Familien oder clevere Anleger – dieses Objekt überzeugt durch seine Lage, Raumaufteilung und Wohnqualität gleichermaßen.

Müllner Immobilien - Erni Müllner Tel. 0664 3045625

E-Mail: office@muellner-immobilien.com