Nähe Mattsee - Geräumige 5 Zimmer-Terrassenwohnung

Die gräumige 5-Zimmer-Terrassen-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten.

Die ruhige Lage, der Ausblick auf die grünen Wiesen und die sympathischen Nachbarn machen die Wohnung besonders attraktiv.

Lage: Die ländliche Lage mit guter Infrastruktur bietet ein angenehmes Wohnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Schulen und Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Busverbindungen etc. sind in wenigen Fahrrad- bzw. Autominuten erreichbar.

Raumaufteilung:

• Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

• 3 Schlafzimmer

• Moderne Küche die im Wohnzimmer integriert ist

• Badezimmer mit Dusche und WC

Außenbereich:

• Großzügige Terrasse: 35 qm.

• 2 Carport

Details im Überblick:

• Wohnfläche: ca. 103 qm, Terrasse mit ca.35m und die Möglichkeit eine Wiese mit ca. 860qm zu mieten

• Moderne Küchenausstattung inklusive Elektrogeräte wie Geschirrspüler, E-Herd, Kühl-Gefrierkombi etc.

• Badezimmer mit Dusche und WC

• Extra Gäste WC

• gr. Wirschaftsraum

• extra große Raumhöhe bis zu 360cm

• Pelletsheizung (Fußbodenheizung)

• HWB: 50kWh/m²

Kaufpreis:

• € 300.000,--

• Vermittlungsprovision: 3% zuzüglich der gesetzlichen Ust.

• sehr geringe Betriebskosten: Zur Zeit bezahlt der Eigentümer monatlich: € 54,-- für die Gemeindeabgaben, € ca. 34,-- für die Gebäudeversicherung, € 88,-- für Haushaltsstrom und die Warmwasseraufbereitung, € 40,-- für die Heizung, zuzüglich Gebäudeversicherung je nach Vertragsabschluß.